El resarcimiento en caso de desistimiento del contrato de obra, ¿Es realmente distinto del que derivaría del régimen general?

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Resumen

Generalmente se ha considerado que la facultad de desistir del contrato de obra

contemplada en el artículo 1594 del Código Civil español es singular: no solo

porque permite al promotor extinguir, por su sola voluntad, el contrato, sino

también porque contempla una indemnización especial.

En este trabajo se pone en duda, principalmente, la segunda consideración:

teniendo en cuenta que los tres conceptos contemplados en ese artículo normalmente

coincidirán con la indemnización derivada de las reglas generales, la

posible diferencia entre uno y otro régimen solo puede hallarse en el elemento

subjetivo, esto es, en si el promotor ha actuado conscientemente de los daños

que causa o no ha tenido otra alternativa que desistir. No obstante, tampoco esta

diferencia con el régimen general es tan clara como pudiera pensarse.

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Pablo Rodríguez - Palmero Seuma

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